1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
文京区
108.4万円/㎡
前年比+13.5%
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ビューネ茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分
1994年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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8階 / 17.17㎡の場合
相場
1,819万円
105.9万円/㎡
1,271
1,636
2,001
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,819万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,001万円
95.3万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ビューネ茗荷谷
1,780万円（103.7万円/㎡）/ 8階 / 17.17㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,780万円 | 103.7万円 | 8階 | 17.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,750万円 | 102.2万円 | 2階 | 17.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 103.7万円 | 6階 | 17.17㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は101.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,780万円 | 103.7万円 | 17.17㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 江戸川橋センチュリープラザ 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,360万円 | 83.2万円 | 16.35㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 2,250万円 | 124.7万円 | 18.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,460万円 | 85.5万円 | 17.08㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 103.8万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,480万円 | 125.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,720万円 | 100.0万円 | 17.2㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/25 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,080万円 | 106.2万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,780万円 | 87.7万円 | 20.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/06 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,100万円 | 103.0万円 | 20.39㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | オリオ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/13 | OLIO音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,980万円 | 100.4万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,750万円 | 83.1万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,780万円 | 107.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/17 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,390万円 | 85.2万円 | 16.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
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東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
エヴェナール茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 8分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造
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東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
1984年築 / 7階建 / 28戸 / RC造